Инвестор презентовал зрелищный проект «Межозерье» (фоторепортаж)

16 Марта 2017 г.

Инвестор презентовал зрелищный проект «Межозерье» Инвестор презентовал зрелищный проект «Межозерье» Инвестор презентовал зрелищный проект «Межозерье» Инвестор презентовал зрелищный проект «Межозерье» Инвестор презентовал зрелищный проект «Межозерье» Инвес

В Феодосии презентовали зрелищный инвестиционный проект «Межозерье» по строительству в районе озер Аджиголь и Кучук-Аджиголь элитного микрорайона с домами, коттеджами, гостиницами, ресторанами, спа-салонами, парками и английской набережной. Одна из самых важных и сложных задач проекта – это реконструкция озер.

По словам главы Феодосийского округа Светланы Гевчук, в 2015 году впервые поступило предложение о возможной реализации инвестпроекта по строительству современного микрорайона туристско-рекреационной типовой застройки на территории между селом Береговое и поселком Приморский.

- За это время была проведена большая работа, как со стороны инвестора, Совмина, так и с нашей стороны. Для нас было главным, чтобы из-за всех бюрократических проволочек инвестор не разочаровался и не ушел на другую территорию. В феврале было подписано инвестиционное соглашение. Проект «Межозерье» дает перспективу инфраструктурного развития восточной части округа. В Феодосии появится современный комплекс для жизни и отдыха, что повысит статус региона как курортного и туристического. Нам предстоит пройти большой отрезок пути, прежде чем начнутся реальные работы на стройплощадке. Пройдут публичные слушания, в которых смогут принять участие феодосийцы, чтобы задать волнующие их вопросы, - сказала Светлана Николаевна, добавив, что работа по инвестсоглашению будет проходить открыто.

Первый заместитель главы администрации Феодосии Матвей Соломатин отметил, что на сегодняшний день на территории округа ведется работа по реализации девяти инвестиционных проектов.

- «Межозерье» предусматривает строительство гостиниц, домов, апартаментов, спа-зоны, парковой зоны. Общая площадь территории составляет 120 га, - заявил М.Соломатин. - Инвестор взял на себя значительные социальные обязательства: строительство дошкольного учреждения на 200 мест, проведение реконструкции очистных сооружений в Береговом. Также он взял на себя обязательства по участию в строительстве жилья по социальным программам.

Гендиректор холдинговой компании «Партнер» Геннадий Разницын рассказал, что специалисты работают над проектом почти два года. Самая сложная задача, которую ставит перед собой инвестор, - это реконструкция озера.

- Было проведено серьезное маркетинговое исследование, на основании которого мы сформировали третью - последнюю редакцию планировочного решения. Самое сложное в этом проекте, самое ответственное и самое затратное - это реконструкция озера Кучук-Аджиголь. Это деликатная тема, поэтому наша компания заключила договор с «Крымской ГГРЭС». Мы попросили исследовать на экологическое состояние озера Аджиголь и Кучук-Аджиголь, - поделился Геннадий Юрьевич.

Презентовал проект «Межозерье» архитектор Александр Манов. Он рассказал, что при разработке проекта туристско-рекреационного комплекса специалисты пытались сохранить естественный ландшафт Крыма. На территории комплекса, подобного пригороду, разместятся коттеджи, малоэтажная и среднеэтажная жилая застройка.

- Каркас комплекса - это три бульвара, которые идут с запада на восток. Идея состоит в том, чтобы сделать комплекс в формате квартальной застройки. Кварталы будут иметь разный архитектурный образ – что-то наподобие Средиземноморского стиля. От городской площади пойдет английская набережная. Будет сделано все, чтобы вокруг озер кипела жизнь, - пояснил архитектор.

Депутат Виталий Ковган поинтересовался, планируется ли установка подземных или надземных пешеходных переходов от микрорайона к морю.

Как отметил Матвей Соломатин, с появлением трассы «Таврида» федеральная трасса, идущая вдоль поселка Приморский, станет дорогой внутри округа, есть вероятность, что она превратится в пешеходную зону.

- В перспективе планируется сделать обводную дорогу вокруг всего «Межозерья», дабы дороги вдоль моря не было, возможно, она станет набережной - пешеходной зоной, - сказал первый заместитель главы администрации.

Гендиректор компании «Партнер» в ходе обсуждения сообщил, что проектом предусматривается строительство напорного канализационного коллектора.

- Наши инвестиции начнутся именно с этого объекта, - отметил Геннадий Разницын.

В конце презентации о геоэкологическом состоянии озер Аджиголь и Кучук-Аджиголь доложил главный эколог «Крымской гидрогеологической режимно-эксплуатационной станции». По его словам, результаты исследований показывают, что донные отложения озера Кучук-Аджиголь значительно отличаются по составу и содержанию химических элементов от высокоминерализованной лечебной грязи Сакского озера и озера Чокрак. В донных отложениях озера Аджиголь состав характерных элементов для лечебной грязи высокоминерализованных сульфидных месторождений не соответствует принятым в настоящее время кондициям, подчеркнул главный эколог. Он отметил, что озеро Аджиголь необходимо углубить и только тогда из него получится прекрасное рапное озеро.

- Для превращения озера Кучук-Аджиголь в привлекательный природный инвестиционный объект необходимо предусмотреть возможность реализации проекта строительства морского канала с тем, чтобы вернуть озеру статус морской лагуны. Озеро Аджиголь при строительстве системы гидротехнических сооружений набережной и углублении дна через несколько лет может быть признано в качестве лечебного озера и все пансионаты лечебного назначения могут получать его лечебный ресурс. Восстановить лечебное свойство грязей нельзя, получится только восстановленный ресурс – рапа, - заключил специалист.

По словам Светланы Гевчук, календарный план реализации проекта рассчитан до 2027 года. Проекту «Межозерье» предстоит пройти публичные слушания, на которых феодосийцы смогут подробно ознакомиться со всеми его деталями и задать интересующие вопросы.